林口、新莊、中和攔截客戶 桃、竹「餘屋量」居高不下

林口、新莊、中和攔截客戶 桃、竹「餘屋量」居高不下

【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)住展雜誌調(diào)查，截至2011年8月底為止，新竹地區(qū)的「餘屋量」為602.9億元，桃園地區(qū)的489.9億元。桃園地區(qū)的房屋市場(chǎng)，持續(xù)受到新北市林口及新莊、中和等地?cái)r截臺(tái)北客戶的影響，外來(lái)臺(tái)北客的成交比一直無(wú)法明顯提升，也就直接影響到桃園地區(qū)餘屋量去化的速度快慢，使桃園地區(qū)的餘屋量居高不下，累計(jì)的於餘屋戶數(shù)達(dá)4358戶、有489.9億元的量體未售出。

新竹地區(qū)的餘屋，近年因?yàn)橹癖钡貐^(qū)的推案量不斷放大，更在竹科人員受股災(zāi)投資獲利縮水的影響，購(gòu)屋投資的腳步亦見(jiàn)放緩，使竹北地區(qū)的餘屋戶數(shù)達(dá)2165戶，居新竹地區(qū)餘屋量之冠，較居次新竹市的餘屋戶數(shù)968戶高出許多。

全球股災(zāi)似乎方興未艾，臺(tái)灣股市雖有明年總統(tǒng)大選的所謂「選舉行情」，惟對(duì)房市而言，兩黨總統(tǒng)候選陣營(yíng)為贏得大選，必將向買不起房子的無(wú)殼族靠攏，房市出現(xiàn)利空的比例自然會(huì)升高。